Bunker in Hessen zum Verkauf

[klaushh (†)]

Moin, moin!

Unter den Bunkerverkäufen mal ein besonderes Objekt: ein Winkel-Turm aus dem Bestand der BIMA wird versteigert.
Dabei handelt es sich um einen der vier Winkel-Türme auf dem Gelände der ehemaligen Bergkaserne in Gießen. Michael Foedrowitz schreibt in seinem Buch "Luftschutztürme der Bauart Winkel" von 2013, dass es in der Kaserne sogar sechs Winkel-Türme gäge, die alle noch vorhanden seien.

Der hier angebotene Winkel steht unter Denkmalschutz und ist lt. Exposé "versiegelt". d.h., es gibt keine Angaben über den inneren Zustand. Auch ist im Rahmen der Versteigerung keine innere Besichtigung des Turmes möglich (leider!).

Einige Details und etliche Außenaufnahmen befinden sich in folgendem Exposé:

http://www.wdga-ag.de/Auktion/Objektunt ... -Herbst-40

Erfahrungsmemäß ist damit zu rechnen, dass das Exposé bald nach dem Versteigerungstermin (16. September 2017) gelöscht wird.

Gruß
klaushh

[klaushh (†)]

Moin, moin!

Bei der Versteigerung des Winkels im September ist es offensichtlich schließlich zu keinem Zuschlag gekommen. Wohl gab es zunächst einen Zuschlag bei 33.000 €, aber es ist wohl doch nicht zu einem Kaufvertrag gekommen.
Bei der Winter-Versteigerung bietet https://www.wdga-ag.de/ ihn erneut an und zwar zum unveränderten Ausrufpreis von 30.000 €.

Ich denke, bei den örtlichen Verhältnissen kann man mit dem unter Denkmalschutz stehenden Bunker wirtschaftlich nicht viel anfangen. Und wer ihn denkmalgerecht nutzen will, möchte doch zunächst mal den inneren Zustand sehen und nicht die Katze im Sack kaufen. Oder liegt hier ein Pferdefuß?

Gruß
klaushh

[kuhlmac]

Und wer ihn denkmalgerecht nutzen will, möchte doch zunächst mal den inneren Zustand sehen und nicht die Katze im Sack kaufen. Oder liegt hier ein Pferdefuß?

Das kann sein. Je nachdem was die mittlere Denkmalbehörde (in NRW wäre es die Bezirkregierung, da offensichtlich Bundeseigentum) in das Gutachten und in die Nutzungs- /Erhaltungsvorschriften reingesetzt hat, kann das durchaus problematisch sein. Eine Wohnnutzung z.B. kann bestimmt ausgechlossen sein. Stellt sich mir die Frage: was will man mit einem Winkelturm praktisch anfangen? Durch die spezifsche Bauart wie auch die eingeschränkt mögliche Begehung ist vieles von vornherein ausgeschlossen. Lager oder Proberaum mit Einschränkungen, aber sonst? Museum? Aber selbst dafür muss ich in der Tat einmal reinsehen...

[redsea]

Hallo Klaus,

merkwürdig finde ich, dass das Auktionshaus in der Beschreibung des Objektes im Auktionskatalog vom Denkmalschutz nichts erwähnt.

Ist Dir bekannt, welche Elemente des Objektes oder ob vielleicht sogar der ganze Winkelturm denkmalwert sind bzw. ist?

Viele Grüße

Kai

[klaushh (†)]

Moin, moin!

Die Beschreibung im Auktionskatalog ist nur eine Kurzfassung des Exposés.
In der Langfassung (die man sich schicken lassen kann), ist der vorhandene Denkmalschutz erwähnt (zumindest in der Langfassung für den ersten Versteigerungstermin im Sommer).

Gruß
klaushh

[redsea]

Danke Klaus!

Ist Dir denn bekannt, ob auch die drei anderen Winkeltürme unter Denkmalschutz gestellt wurden?

In der Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. GI 03/04 "Bergkaserne I" der Stadt Gießen 28.02.2012, ist z.B. den Winkelturm am Getränkemarkt betreffend, nicht explizit von Denkmalschutz die Rede, jedoch heißt es, dass dieser nicht abgerissen werden solle, sondern einer Nutzung durch den Getränkemarkt zugeführt werden solle.

Viele Grüße

Kai

[klaushh (†)]

Moin, moin Kai,

über die Winkel-Türme in Gießen liegen mir keine weiteren Erkenntnisse (einschl evtl. Denkmalschutz) vor.

Amüsant finde ich die Idee, dass der Getränkemarkt in "seinem" Winkel evtl. Weinverkostungen durchführen kann.

Hier ein link zum aktuellen Exposé, welches sich außer dem aktualisierten Datum nicht von dem Exposé für den ersten Versteigerungstermin unterscheidet:

http://www.wdga-ag.de/Auktion/Objektunt ... -Winter-03

(Das Exposé steht bestimmt nur bis zum Versteigerungstermin am 8.12.2017 zur Verfügung).

Gruß
klaushh

[klaushh (†)]

Moin, moin!

Der Winkel in Giessen wurde nun zum zweiten Male versteigert. Bei einem Mindestgebot von 30.000 € erfolgte der Zuschlag jetzt bei 32.000 €

Es wäre interessant zu erfahren, was der Erwerber mit dem Winkel vorhat (und dann auch tatsächlich realisiert!).

Gruß
klaushh