Bunker in NRW zum Verkauf
- klaushh (†)
- Forenuser
- Beiträge: 2690
- Registriert: 14.05.2002 15:00
- Ort/Region: Hamburg
Bunker in NRW zum Verkauf
Moin, moin!
Zur Abwechselung mal der Verkauf eines Hochbunkers, der nicht instandgesetzt wurde.
Er steht in Gelsenkirchen und ist teilweise entfestigt (Fensteröffnungen):
http://www.bundesimmo.de/blobs/sellblob ... 249659.pdf
Gruß
klaushh
Zur Abwechselung mal der Verkauf eines Hochbunkers, der nicht instandgesetzt wurde.
Er steht in Gelsenkirchen und ist teilweise entfestigt (Fensteröffnungen):
http://www.bundesimmo.de/blobs/sellblob ... 249659.pdf
Gruß
klaushh
Bei Interesse für Bunker und unterirdische Bauwerke in Hamburg mal http://www.hamburgerunterwelten.de besuchen!
- klaushh (†)
- Forenuser
- Beiträge: 2690
- Registriert: 14.05.2002 15:00
- Ort/Region: Hamburg
Moin, moin!
Wie wäre es mit einem Bunker in Gelsenkirchen, Steinmetzstraße?
Der Bunker wurde nicht wiederhergestellt und ist entfestigt worden.
Immerhin verfügt er über ein Satteldach. Vielleicht ließe sich dort eine Wohnung einbauen?
Und das Ganze für 65.000 € als Preisvorstellung.
Also, ran Leute (?).
http://www.bundesimmo.de/blobs/sellblob ... 249659.pdf
Gruß
klaushh
Zweimal das gleiche Expose in einem Thread zusammengefasst. Shadow.
Wie wäre es mit einem Bunker in Gelsenkirchen, Steinmetzstraße?
Der Bunker wurde nicht wiederhergestellt und ist entfestigt worden.
Immerhin verfügt er über ein Satteldach. Vielleicht ließe sich dort eine Wohnung einbauen?
Und das Ganze für 65.000 € als Preisvorstellung.
Also, ran Leute (?).
http://www.bundesimmo.de/blobs/sellblob ... 249659.pdf
Gruß
klaushh
Zweimal das gleiche Expose in einem Thread zusammengefasst. Shadow.
Bei Interesse für Bunker und unterirdische Bauwerke in Hamburg mal http://www.hamburgerunterwelten.de besuchen!
Gelsenkirchen ist ein ziemlich suboptimaler Standort für Immobilien. Nürnberg oder Blankenese lohnen da schon eher einen Abriß oder Umbau.
Kurz: Läßt sich bei den Verkaufangeboten erkennen, welche Aspekte mit welchen Anteilen in die Preisermittlung eingeflossen sind? Oder richtet sich der Kaufpreis nur nach Grundstücksgröße, Bunkerkapazität oder Betonvolumen?
gruß EP
Kurz: Läßt sich bei den Verkaufangeboten erkennen, welche Aspekte mit welchen Anteilen in die Preisermittlung eingeflossen sind? Oder richtet sich der Kaufpreis nur nach Grundstücksgröße, Bunkerkapazität oder Betonvolumen?
gruß EP
- klaushh (†)
- Forenuser
- Beiträge: 2690
- Registriert: 14.05.2002 15:00
- Ort/Region: Hamburg
Moin, moin!
Keine Ahnung, wie die BIMA einen Preis ermittelt.
Allerdings vermute ich, dass die Ortslage eine wichtige Rolle spielen wird - was kann der Käufer mit dem Grundstück anfangen?. Dagegen werden Bunkerkapazität und Betonvolumen wahrscheinlich weniger eine Rolle spielen.
Für mich als "Grundstücklaien" ist es auffällig, dass manche Bunker mit einer Kaufpreisvorstellung angeboten werden, während andere "gegen Gebot" angeboten werden. Je besser die Lage ist, desto höhere Angebote werden wohl erwartet.
Schade nur, dass man hinterher in der Regel nicht die erzielten Preise erfährt (ich bin ja überhaupt nich neugierig!)
Gruß
klaushh
Keine Ahnung, wie die BIMA einen Preis ermittelt.
Allerdings vermute ich, dass die Ortslage eine wichtige Rolle spielen wird - was kann der Käufer mit dem Grundstück anfangen?. Dagegen werden Bunkerkapazität und Betonvolumen wahrscheinlich weniger eine Rolle spielen.
Für mich als "Grundstücklaien" ist es auffällig, dass manche Bunker mit einer Kaufpreisvorstellung angeboten werden, während andere "gegen Gebot" angeboten werden. Je besser die Lage ist, desto höhere Angebote werden wohl erwartet.
Schade nur, dass man hinterher in der Regel nicht die erzielten Preise erfährt (ich bin ja überhaupt nich neugierig!)
Gruß
klaushh
Bei Interesse für Bunker und unterirdische Bauwerke in Hamburg mal http://www.hamburgerunterwelten.de besuchen!
-
- Forenuser
- Beiträge: 43
- Registriert: 18.04.2010 12:01
- Ort/Region: 21646 Holvede
- klaushh (†)
- Forenuser
- Beiträge: 2690
- Registriert: 14.05.2002 15:00
- Ort/Region: Hamburg
Moin, moin!
@petzolde,
su würdest das sicher nicht ganz falsch verstehen, wenn der "Staat" selber direkter Verkäufer wäre. Aber
1. auch beim "Staat" steht nicht jedes einzelne Grundstück mit Kauf- oder Verkaufpreis im Haushalts- oder Wirtschaftsplan und
2. verkauft hier nicht der "Staat" sondern die BIMA.
Ansonsten müsteman sich wegen deines intensiv mit dem Haushaltsrecht befassen und sichewr mühsam ermitteln, wo womöglich ein ganz bestimmter Grundstücksposten zu finden ist.
Gruß
klaushh
@petzolde,
su würdest das sicher nicht ganz falsch verstehen, wenn der "Staat" selber direkter Verkäufer wäre. Aber
1. auch beim "Staat" steht nicht jedes einzelne Grundstück mit Kauf- oder Verkaufpreis im Haushalts- oder Wirtschaftsplan und
2. verkauft hier nicht der "Staat" sondern die BIMA.
Ansonsten müsteman sich wegen deines intensiv mit dem Haushaltsrecht befassen und sichewr mühsam ermitteln, wo womöglich ein ganz bestimmter Grundstücksposten zu finden ist.
Gruß
klaushh
Bei Interesse für Bunker und unterirdische Bauwerke in Hamburg mal http://www.hamburgerunterwelten.de besuchen!
- klaushh (†)
- Forenuser
- Beiträge: 2690
- Registriert: 14.05.2002 15:00
- Ort/Region: Hamburg
Bunker in NRW zum Verkauf
Moin, moin!
Die BIMA bietet z.Zt. einen Hochbunker aus WKII zum Verkauf an:
http://picture.immobilienscout24.de/fil ... ?230930147
Da die pdf-Datei nach einiger Zeit (nach dem 18.10.2011) verschwindet, hier einige Eckdaten zum Objekt (lt. Exposè):
Hochbunker Freiligrathstr., Krefeld
Gebaut 19 42/43
Geschosse: 8 (einschl. Kellergeschoss)
Außenwandstärke: 1,10m (Kellergeschoß, da unterirdisch: 1,80 m
Abschlußdecke (vermutlich) 1,40 m
Konstruktive Innenwände: 0,45 m und 0,62 m
(wenige) Zwischenwände: 0,11 m
viele große Räume (bis zu ~ 60 m²)
Art der Nachkriegsnutzung nicht angegeben (keine Wiederherstellung als ZS-Anlage!)(nach den beigefügten Fotos gepflegtes Innere)
Außenmaße l 28,60 m, b 15,00 m, h über Erdboden 22,33 m
Grundstücksgröße 973 m²
Kaufpreisvorstellung 100.000 €
Gruß
klaushh
Anm.: ich halte die Wandstärke für den angegebenen Bauzeitraum für zu gering, so dass ich eine frühere Bauzeit (wenigstens Baubeginn!) vermute
Die BIMA bietet z.Zt. einen Hochbunker aus WKII zum Verkauf an:
http://picture.immobilienscout24.de/fil ... ?230930147
Da die pdf-Datei nach einiger Zeit (nach dem 18.10.2011) verschwindet, hier einige Eckdaten zum Objekt (lt. Exposè):
Hochbunker Freiligrathstr., Krefeld
Gebaut 19 42/43
Geschosse: 8 (einschl. Kellergeschoss)
Außenwandstärke: 1,10m (Kellergeschoß, da unterirdisch: 1,80 m
Abschlußdecke (vermutlich) 1,40 m
Konstruktive Innenwände: 0,45 m und 0,62 m
(wenige) Zwischenwände: 0,11 m
viele große Räume (bis zu ~ 60 m²)
Art der Nachkriegsnutzung nicht angegeben (keine Wiederherstellung als ZS-Anlage!)(nach den beigefügten Fotos gepflegtes Innere)
Außenmaße l 28,60 m, b 15,00 m, h über Erdboden 22,33 m
Grundstücksgröße 973 m²
Kaufpreisvorstellung 100.000 €
Gruß
klaushh
Anm.: ich halte die Wandstärke für den angegebenen Bauzeitraum für zu gering, so dass ich eine frühere Bauzeit (wenigstens Baubeginn!) vermute
Bei Interesse für Bunker und unterirdische Bauwerke in Hamburg mal http://www.hamburgerunterwelten.de besuchen!
- MikeG
- Administrator
- Beiträge: 8759
- Registriert: 07.05.2002 14:38
- Ort/Region: Bispingen
- Kontaktdaten:
Re: Bunker in NRW zum Verkauf
.. und deshalb solltest Du auch dazu schreiben, welcher Bunkjer das ist - das weiss nachher auch keiner mehr...klaushh hat geschrieben:Da die pdf-Datei nach einiger Zeit (nach dem 18.10.2011) verschwindet, hier einige Eckdaten zum Objekt (lt. Exposè):
(Hab es oben ergänzt)
Mike